Es vergeht eine gewisse Zeit zwischen den ersten Kreditverhandlungen bis hin zum Einzug in das neue Eigenheim. Dahinter liegen viele T\u00e4tigkeiten, die Kundenberatende sowie Kolleginnen und Kollegen leisten. Kein Fall ist wie der andere!<\/p>\n
Der Traum von vielen Menschen: Den Partner oder die Partnerin finden, heiraten und Kinder bekommen \u2013 eine eigene Familie gr\u00fcnden. Was fehlt also noch, um das junge Gl\u00fcck perfekt zu machen? Genau! Die eigenen vier W\u00e4nde. Gerade in der jetzigen Zeit und bei den aktuellen Immobilienpreisen ist es allerdings schwierig, diesen Wunsch ausschlie\u00dflich mit Eigenkapital zu verwirklichen. Also kommt die Bank ins Spiel!<\/p>\n
Als erstes wird ein Beratungstermin bei der jeweiligen Vertrauensperson Ihres Kreditinstitutes vereinbart. Die Kundenberatenden bestehen auf Gehaltsabrechnungen, Bilanzen, Verm\u00f6gens- und Schuldenaufstellung, sowie Steuerbescheide. Klar, w\u00fcrden Sie Fremden Geld geben \u2013 und dann noch so viel?! Ganz nebenbei erinnert man sich an das, was man im Bankfachwirt-Studium gelernt hat: Das Stichwort:\u00a0 \u00a7\u00a018 KWG oder auch \u201eOffenlegung der wirtschaftlichen Verh\u00e4ltnisse\u201c.<\/p>\n
Im Rahmen meiner T\u00e4tigkeit in der Marktfolge Aktiv bekomme ich die Kundinnen und Kunden nie zu sehen, hier stellt sich die Frage aller Fragen, welche sich im Rahmen des Studiums beantwortet hat: Warum gibt es eigentlich meinen Job in der Marktfolge? Die Antwort hierf\u00fcr ist das KWG und die Mindestanforderungen an das Risikomanagement \u2013 kurz MARisk. Eine Kreditentscheidungen bedarf immer zwei \u00fcbereinstimmenden Voten von Markt und Marktfolge (also Kundenberatenden und mir). Daher ist es sinnvoll, dass ich die Kundschaft nie pers\u00f6nlich sehe, sondern nur die blanken Zahlen. Denn so kann ich mir ein ganz eigenes, objektives Bild machen.<\/p>\n
In der Kreditsachbearbeitung m\u00fcssen mehrere entscheidende Fakten gepr\u00fcft werden. Ein wichtiger Teil ist hier unter anderem die Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung. Auch hier gibt es einen Ankn\u00fcpfungspunkt aus dem Fach Recht im Bankfachwirt-Studium: Wenn Verbraucher eine Immobilie finanzieren wollen, muss zwingend eine Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n