\nVerbraucherdarlehen und Immobilienkredite<\/span>
\nBei der Vergabe allgemeiner Verbraucherdarlehen und erst Recht bei der Vergabe von Immobiliarkrediten an Verbraucher wird es zu umfangreichen \u00c4nderungen kommen. Diese \u00c4nderungen sind aber bisher weder in die \u00d6ffentlichkeit gedrungen – sprich: beim Verbraucher gelandet -, noch sind sie bei den betroffenen Darlehensvermittlern und Banken angekommen.
\nOb die Banken, Banken, Kreditabteilungen und Vermittler ausreichend auf die neue Gesetzeslage vorbereitet sind, wird sich zeigen.<\/span>\u00a0Etliche Bankh\u00e4user warten zurzeit noch ab, bis das Gesetz den Bundesrat tats\u00e4chlich passiert hat und damit finale Klarheit besteht \u00fcber die Anforderungen an die Kreditprozesse. Das betrifft z.B. die standardisierte Berechnungsmethode zum effektiven Jahreszins oder die verbraucherrechtlichen Vorschriften zur Vertragsgestaltung. Einige der Anforderungen sind im Gesetz und dessen Begr\u00fcndung schon ausreichend dargelegt. Es gibt aber auch Themen, deren Umsetzung einen h\u00f6heren Aufwand erfordern, z.B. die erh\u00f6hten Anforderungen an die Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung. Hier m\u00fcssen Erfahrungen gesammelt werden, weitere Verordnungen oder Schreiben der BaFin abgewartet werden. Absolut wichtig ist, dass unabh\u00e4ngig davon ab dem 21.3.2016 alle Beteiligten von der neuen Gesetzeslage erfasst werden.
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\nInsgesamt schreckt die F\u00fclle an Details und Rechtsvorschriften, die alle Arten von Verbraucherkrediten erfassen, zun\u00e4chst ab.\u00a0Es zeigt sich jedoch, dass einige Kernpunkte der neuen Verordnung eine besonders hohe Relevanz haben.<\/span>\u00a0Dabei geht es aber auch um eine neue Systematik im Widerrufsrecht, um Vorschriften zur dauerhaften Konto\u00fcberziehung und um das Beratungsprotokoll \u2013 immer unter dem Deckm\u00e4ntelchen der St\u00e4rkung des Verbraucherschutzes. Hinzu kommen differenzierte vorvertragliche Informationspflichten oder die ausf\u00fchrliche Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung. Damit verbunden sind Dokumentationspflichten, neue Regelungen bei der vorzeitigen R\u00fcckzahlung von Darlehen und nicht zuletzt die fachliche Kompetenz der Mitarbeiter.<\/p>\n
Umsetzung in die Praxis<\/h2>\n
Bei der Umsetzung in die Praxis kann man sich an klar formulierten Bereiche im Gesetz orientieren, wie die neue Effektivzinsberechnung. Gleichzeitig gibt es aber neue Verpflichtungen, die zum einen auslegungsbed\u00fcrftig sind und zum anderen in die individuellen Prozesse einer jeden Bank integriert werden m\u00fcssen. Erwartet werden also noch weitere Verordnungen, um Graubereiche weitgehend zu f\u00fcllen. Hierzu geh\u00f6rt z.B. auch die Frage, wie in Hinblick auf die Kreditw\u00fcrdigkeitspr\u00fcfung mit Pflichtverletzungen in diesem Bereich umgegangen werden soll.\u00a0Der 21. 3. 2016 r\u00fcckt n\u00e4her \u2013 f\u00fcr Vieles eilt es!<\/span><\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Was bringt sie mit sich? Das bedeutet, dass es zahlreiche Ver\u00e4nderungen in unterschiedlichen Gesetzen geben wird, beginnend mit dem BGB, der Gewerbeordnung, aber auch im Gesetz \u00fcber das Kreditwesen (KWG), also einem Gesetz, das Kreditinstitute direkt betrifft. Verbraucherdarlehen und Immobilienkredite Bei der Vergabe allgemeiner Verbraucherdarlehen und erst Recht bei der Vergabe von […]<\/p>\n","protected":false},"author":125,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[51,39],"tags":[129,461,462,463,100],"class_list":["post-4933","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-executive-education","category-study","tag-banking","tag-immobilienkredite","tag-kreditgeschaft","tag-kreditgeschaeft-corporate-finance","tag-newsletter-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/125"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4933"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34666,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4933\/revisions\/34666"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.frankfurt-school.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nBei den Vermittlern gibt es \u2013 zumindest im Entwurf \u2013 schon etwas mehr Klarheit. Die IHKs werden dies in K\u00fcrze konkretisieren, so in Hinblick auf die Pr\u00fcfung zum Sachkundenachweis. Die in dem Verordnungsentwurf formulierten Anforderungen an Vermittler und Berater sind im \u00dcbrigen ein guter Pr\u00fcfstein f\u00fcr die Kompetenz der Kundenberater und Fachkr\u00e4fte in der Kreditabteilung.<\/p>\nBei den Vermittlern gibt es \u2013 zumindest im Entwurf \u2013 schon etwas mehr Klarheit. Die IHKs werden dies in K\u00fcrze konkretisieren, so in Hinblick auf die Pr\u00fcfung zum Sachkundenachweis. Die in dem Verordnungsentwurf formulierten Anforderungen an Vermittler und Berater sind im \u00dcbrigen ein guter Pr\u00fcfstein f\u00fcr die Kompetenz der Kundenberater und Fachkr\u00e4fte in der Kreditabteilung.<\/span><\/h2>\n